May 11, 2016
149 Views
0 0

20 Maddede Mimari Proje Durum Planı Nasıl Çizilir?

Written by

Durum planı iyi mi çizilir sorusuna geçmeden ilkin durum planının tanımını bilmeliyiz.Durum planı , mimari projeler için arsaya yerleşme şeklini teknik fotoğraf ve çevre faktörleriyle birlikte işlemektir.Mimari proje terminolojisinde pek ehemmiyet verilmiyor benzer biçimde görünse de projenin makro ölçek ile uyumunu ölçümlemek için büyük ehemmiyet arzetmektedir.

Şimdi doğru ve etkili bir durum planında kesinlikle olması gerekenleri şu şekilde bir listeleyelim.

Durum planına bakan kimsenin , projenin arsaya yerleşimi ve bina ebatları hakkında kafi bilgiye erişmesi en azından genel olarak kesinlikle gereklidir.Şu şekilde ki; durum planı tek başına kafi bir peyzaj projesi kesinlikle değildir.Durum planı üstünde gösterilenler yapının naturel topoğrafik eğrilerle ifadesini de yansıtmalıdır.

vaziyet-planı-nasıl-çizilir

Durum Planlarının çizimlerinde unutulmaması gerekenler;

  • Şimal oku
  • Arsa köşe kotları
  • Yol kotlarını da belirtirseniz yapının gömülüp gömülmediği için düşünce sahibi olunmasını sağlarsınız.
  • Bina oturum kotları (*TÜBGK, Su Basman Kotu, Yol Kotu (kırmızı kot))
  • Vasıta giriş – çıkışları ve yaya giriş çıkışları
  • Vasıta ve yaya sirkülasyonu
  • Çatı eğimi yönleri ve eğimi ile saçak kotu
  • Bina ebatları
  • Arsa ebatları (aplikasyon ölçüleri)
  • Bahçe sınırına olan mesafeler
  • Parselin komşuları,
  • Parselin cephe almış olduğu yol yada yolların genişlikleri ile adları
  • Kesit yönü ve çizgileri
  • Yapının köşe noktalarında yer edinen akslar (bu mecburi değil fakat bina oturumunun ve saçakların daha verimli bir halde algılanması için gösterilse iyi olur.)
  • Açık otopark var ise kaç araçlık bulunduğunun belirtilmesi.
  • Durum kesitleri ( 1/200 ölçekli kesitler)
  • Var ise rampa boyları, genişlikleri ve eğimi
  • Ağaçlar ve yeşil alan taramaları (taramaların kalem kalınlıkları fazlaca iyi ayarlanmalıdır, aksi halde teknik ifadeler ile karışabilir.)
  • Bina çekme mesafesi nokta – nokta ile hafifçe silik şekilde gösterilmelidir.
  • Bina oturumu çatıda kesikli çizgi ile ifade edilmelidir.
13139229_282100555462741_8915946105197645420_n

Tasarıma vaziyetten başlanmalıdır, tanımlamam ile ilişkili bulunduğunu düşündüğüm bir görsel.

Durum planı mimari uygulama projelerinin proje kapağından sonrasında gelen en mühim elementlerinden şüphesiz biridir.

Vaziyette yapılacak hatalardan bazıları için projenin ciddi revizelere uğraması söz mevzusu olabilmektedir.Bu yüzden tasarıma vaziyetten adım atmak bir çok vakit en doğru karar olacaktır.Günümüzde pek fazlaca meslektaşımız durum planı etüdü yapmadan proje aşamasına geçtiğinden , projelerin ilgili idareye ön izin – ruhsat müracatıyla başvurduklarında oldukça kolay hatalar sebebiyle iade olduğu görülmekte.

Bu benzer biçimde zaman, emek kayıplarının önüne geçebilmek adına teknik çizimlerinizi bilhassa durum planı aşamasında çözümlemek en doğrusu olacaktır.

*TÜBGK: Tretuvar üstü bina giriş kotu anlamına gelmektedir.Binanın kot almış olduğu yer olarak tanımlanır.Yol kotundan +0.18 santimetre daha yüksek kabul edilir.Bina su basman kotları ise TÜBGK’ndan 50 ila 100 santimetre yüksek planlanır.(8 Eylül Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği – Binalara Kot verilmesi bahsi)

Article Categories:
Listeler · Nasıl Yapılır? · Teknik
http://www.dubidk.com

Archizula.com 'un kurucusu.Mimarlık mesleğine dair merak edilenleri kendi penceresinden yorumlayarak okuyuculara ulaştırıyor.Aynı zamanda kişisel blogunda da yazılar yazıyor.

Comments to 20 Maddede Mimari Proje Durum Planı Nasıl Çizilir?

  • Avan Proje yapmadan sadece Vaziyet Planı çıkarılabilir mi? Amacımız emsal değerini (KAKS sınırlaması yok) görmek. Ve yapılacak bina ile diğer fomksiyonların parselde oturumunu görmek.
    Teşekkürler.

    Murat Cankurt 14/10/2016 09:19 Cevapla
    • Merhabalar..Akademik çalışmalar yada ön etüd projeler için vaziyet planlarında arsa giriş çıkışları, bina oturma alanları, sosyal donatılar ve peyzaj etmenleri kabaca çalışmak faydalı olabilir.Ancak yönetmelikler ve plan notları ile bölgenin yapılaşma koşulları bina oturumları da dahil olmak üzere çekme mesafeleri gibi vaziyet planını ciddi revizyona uğratacak değişiklikleri kapsarsa yapılan vaziyetin bir anlamı kalmamış oluyor.

      Murat ERÇELEBİ 14/10/2016 10:23 Cevapla
      • Hızlı cevabınız için teşekkürler.
        İmar yönetmelik, plan notları, imar durum belgesi ve diğer belgeler (Aplikasyon Krokisi, İnşaat İstikamet Rölevesi, Kot-kesit vb.) baz alınarak Vaziyet Planı çıkarmak istedik. Buradaki amaç parsel üzerinde binanın ve fonksiyonlarının oturumunu ve işleyişini görmek. Ve emsal değerimizi (İskanlı ve iskansız alanlar olarak) bilmek. Buradan da yaklaşık proje maliyetini çıkarmak. Bunun için bir mimarlık bürosundan teklif istedik. Ancak kendileri bize avan proje olarak teklif sundu. Sadece vaziyet planı çıkarmanın teknik olarak mümkün olmadığını söyledi. Bu doğru mudur? Teşekkürler. Saygılar.

        Murat Cankurt 14/10/2016 14:32 Cevapla
        • Yaklaşık maliyet hesabı için binaların kütlesel plan çözümlerinden başlamak vaziyet planından başlamaktan daha mantıklı görünüyor.Kat alanını, katta kaç daire çıkacağını kestirebilmek için plan bazında çözümler yönelmek lazım ilk olarak.Danışmanlığınızı yürüten mimarlık ofisi bu noktada sonuna kadar haklı.

          Murat ERÇELEBİ 15/10/2016 16:58 Cevapla

Bir Cevap Yazın

%d blogcu bunu beğendi: